【行业新闻】特朗普就任后可能对美联储施以压力

美国地产巨头格兰特·卡多恩在周三的声明中预测，特朗普的再次入主白宫将促使联邦储备局实施大幅度的降息措施。卡多恩目前是Cardone Capital房地产投资公司的CEO，负责管理价值50亿美元的房地产投资组合。

在选举结果公布之际，卡多恩参加了在特朗普海湖庄园举行的选举夜派对，吸引了包括马斯克在内的众多社会名流。卡多恩认为，他相信特朗普会迅速采取行动应对美国当前的住房危机。在周三的媒体采访中，他强调：“特朗普对我国所面临的房地产问题的严重性有着深刻的认识。”

卡多恩进一步解释说，他认为解决当前问题的唯一方法是特朗普向联邦储备局施压，以促使利率下调，并坚信特朗普将会采取这一行动，同时预测在接下来的12个月内，我们将目睹历史性的降息事件。卡多恩表示，降息不仅能刺激美国房地产市场，还能缓解商业房地产的债务问题。他认为，鉴于当前的抵押贷款利率接近7%，有必要将其降至4%或更低水平。

卡多恩预测，一旦特朗普于明年1月重返白宫，民主党可能会利用媒体制造美国经济衰退的舆论氛围。他指出：“你将会目睹众多头条新闻，这些新闻可能会使特朗普处于不利的位置，但事实上，这将有助于他降低利率，从而解决住房和商业领域的难题。”卡多恩进一步表示：“因此，我相信特朗普对房地产业将极为有利。实际上，我认为他是唯一能够解决这一问题的人。”

特朗普，曾自称为“债务之王”的房地产开发商，偏好尽可能低的利率。在他的第一任期内，特朗普多次向联邦储备局施压，要求增加货币宽松政策。这可能会使联邦储备局主席鲍威尔陷入困境，因为尽管联邦储备局刚刚开始降息周期，但市场普遍预期特朗普的经济政策将引发通胀，从而阻碍联邦储备局的降息计划。

联邦储备局在9月份降息50基点，这是四年多来的首次降息。市场普遍预期该央行将在本周的会议上进一步降息25基点。摩根大通资产管理公司全球首席策略师David Kelly本周初警告说，如果特朗普赢得大选，联邦储备局可能最早在12月暂停其宽松政策。

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