调查：火热的加拿大楼市2022年将失去部分动力，房价涨幅料放缓

路透班加罗尔12月7日 - 根据路透对分析师的调查，加拿大双位数的房价增幅将在明年失去动力，但在全球最热门的房地产市场之一的加拿大，负担能力问题几乎仍肯定会恶化。

在明年加拿大预计的升息之前，今年最后一季的购房热潮正在提振房屋市场，10月房价较去年同期猛涨18.2%。

“负担能力明年不太可能会改善，因为房价应会继续走高，甚至利率也会上升，”TD Economics经济分析师Rishi Sondhi说，预计明年房价涨幅将大大放缓。

“我们认为升息会对需求造成压力，但不会使需求暴挫，因为宏观背景应该仍能支撑销售。”

今年加拿大房价预计平均将上涨18.6%，高于8月调查中预测的上涨16.0%。

但根据周二发布的调查，这份11月17日至12月6日查访15位市场分析师的调查显示，房价涨幅未来料明显放缓，2022年为5.0%，2023年为2.0%。相较之下，8月的调查中预计价格涨幅分别为3.2%和2.6%。

只有两名受访者预计2023年房价会下降，且降幅不大。

当被问及什么因素会对明年房价产生最大影响时，14位回复者中有九位表示是利率上升或货币政策收紧。其余五人则提到了供应限制。(完)

编译 张若琪 审校 王灿