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美国:2021年成屋销售将放缓-凯投宏观
摘要：美国周五发布的住房数据高于预期，12月成屋销售达到14年来最高水平。凯投宏观(Capital Economics)房地产经济学家马修·波因顿(Matthew Pointon)认为，尽管去年12月增长有
美国周五发布的住房数据高于预期，12月成屋销售达到14年来最高水平。凯投宏观(Capital Economics)房地产经济学家马修·波因顿(Matthew Pointon)认为，尽管去年12月增长有所上升，但2021年的房屋销售将回落。
12月成屋销售意外上升0.7%，折合成年率达到676万套，略低于最近15年的高点。诚然，这一增长幅度很小，年增长率连续第二个月放缓至22.2%。但我们本来预计销售额会有小幅下降。
毕竟，新屋销售领先成屋销售约一个月，在11月下降了11%。此外，到11月，未决房屋销售指数三个月来都在下降。
“我们预计需求放缓将使现房销售恢复到新冠肺炎前的趋势。与此同时，房屋存量也将创历史新低——在2020年，未决房屋数量下降了23%。我们预计，按年率计算，今年年底的销量将在570万户左右。”
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