摘要:西太平洋银行(Westpac)分析师迈克尔•戈登(Michael Gordon)指出,新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)的最新数据显示,11月
西太平洋银行(Westpac)分析师迈克尔•戈登(Michael Gordon)指出,新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)的最新数据显示,11月份房地产市场继续升温。
莱因茨房价指数经季节调整后上涨1.5%,这是自2016年8月以来最大的月度涨幅。这一结果是由奥克兰2.6%的大幅增长带动的。根据这项措施,奥克兰的房价扭转了前几年的所有下跌趋势,目前处于历史新高。
全国房价指数同比上涨5.6%,是2017年5月以来的最大涨幅。奥克兰以外地区的房价同比上涨了8.3%。
“我们估计,经季节性因素调整后,房屋销售下降了2.5%。然而,考虑到初值的销量通常被低估,我们认为他们可能接近持平。待售房屋数量的迅速减少,以及平均售房时间的缩短,都表明供应不足可能会在短期内阻碍成交量。”
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