加拿大：9月新屋开工减少 - 加拿大国民银行

加拿大国民银行(National Bank of Financial)分析师凯尔•达姆斯(Kyle Dahms)表示，尽管加拿大9月份新屋开工数量略有下降，但仍略高于普遍预期，并继续证实加拿大房地产市场已经企稳。

9月数据轻微走软是因为独栋新屋开工减少0.49万，前一个月大幅反弹0.73万。

在2月份创下历史最低水平后，独立式住宅新屋开工数仍保持在今年以来的第二高水平。由于对经济适用房的需求继续保持在历史高位附近，多市场领域的开工率本月相对持平。单身公寓和多用途公寓仍有上升空间。

过去6个月，单栋住宅的平均营建许可为5.84万（新屋开工4.78万），多栋住宅的平均许可为17.73万桶（新屋开工16.38万）。从季度数据看，新屋开工在第三季度小幅下降，第二季度大幅增长19.4%。

乍一看，这可能意味着住宅建设对第三季度GDP增长的贡献将会减弱，但更仔细地观察该行业的分类似乎更有希望。实际上，第三季度单套新房开工数增长了7.7%，而多套新房开工数下降了3.5%。