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新西兰：房地产市场暂时稳定 – 澳新银行
摘要：澳新银行分析师指出，新西兰房地产市场暂时稳定，7月房价月率持平（年率上涨1.7％），但区域性差别仍存在。 主要观点： 奥克兰房地产价格年率下跌3.3％，Manawatu-Whanganui和South
澳新银行分析师指出，新西兰房地产市场暂时稳定，7月房价月率持平（年率上涨1.7％），但区域性差别仍存在。
主要观点：
奥克兰房地产价格年率下跌3.3％，Manawatu-Whanganui和Southland地区仍出现上涨。目前来看抵押贷款利率下调未过去一年中并未明显提高房价，但近期房地量销量回升加大我们对新西兰房地产价格稳定的预期。
总体而言，新西兰房价通胀前景处在平衡状态。抵押贷款利率下调，（反映较低的OCR），LVR限贷政策放松，供需不平衡将支撑房价。但银行业和投资者维持谨慎，就业市场前景恶化和支付能力限制等仍阻碍房价上涨。
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